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潘多拉的魔盒 蓝淋榔头北京办事处闪烁着“欠钱不还”的旗帜,前员工表示“无榔头粉”高周转率——IT新闻

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    动点科技11月13日消息,近期科技负面纠结重锤,仍处于舆论痛苦之中。几天前,网上的一张图片显示,在汉默科技北京公司办公楼外,有人举起一个“工资”横幅,白色背景上写着红字,上面写着“北京汉默数字技术有限公司退还我辛苦赚来的钱!”我们很难容忍我们辛苦赚来的钱。怀疑是锤子技术供应商正在为薪水回家。不久之后,微博账号发布了照片删除相关博客帖子。移动点科技记者立即抵达(下午4点左右)位于王京北路中国数码港大厦的汉默科技北京公司,了解情况。他们发现在展示上述照片的现场找不到横幅,而且数码港大楼周围也没有相关的横幅。然而,公园门口的其他公司的两名员工表示,今天下午确实看到了这一面旗帜。今天我听说他们正在讨论这个问题,说有人在这里拉横幅,想找个锤子要钱。它怎么这么快就上网了?”他们中的一个看了这张照片。图片中横幅的位置距离公园大门超过10米。人们来去匆匆并不难。门口的一名保安也说他看到了旗帜,但很快就撤退了。下午,我看到了它。好像没有挂上几分钟。有人出来谈判,旗帜被撤回了。你在眼睑底下看到过吗?保安人员说,这开始显得更加警惕,因为“对方是谁,来了多少人”没有回答,还问记者:“你们问这些什么?”你不是和那些想要钱的人在一起的,是吗?”挂在网播图片上的横幅位置看不见(同一位置,注意车牌)。记者联系了Hammer PR这件事,对方说他没看见。锤子技术没有更多的技术方面。在最近的锤子技术秋季新产品会议结束时,锤子技术的创始人兼首席执行官罗永昊回应说,公司没有倒闭,但必须调整员工。但情况并未得到缓解。一系列坏消息接踵而至,如“裁员”、“金融混乱”和“手机销售不佳”,直接指向这家知名初创公司的脆弱的资本链。今天早上,罗永浩的愤怒被媒体报道的“60%锤子裁员”直接引起。他很少在微博上批评他说“彻底流氓,我们会起诉,你等”。然而,根据Hammer Technologies前雇员提供的信息,辞职和辞职的谣言并非空穴来风。刘腾,锤子科技公司的前雇员,今年10月被解雇为“锤子粉”,私下里透露最近几年确实存在裁员的谣言,而且他没有拖欠,但是还款仍然拖欠,但是“我相信应该给予锤子”。关于媒体报道的裁员规模和N 1补偿,他说他不清楚,不愿意具体回应,因为他“对锤子有感觉”。刘登萨说,“锤子粉不容易走路,(夸张点),即使不付出倒置的意愿。”但公司的“无锤粉”周转率比较高,“从其他公司挖出一些无锤粉高级员工,这群人似乎不兼容,基本上都走了。”刘腾对他的解雇感到惊讶,不仅因为他是锤粉,还因为他是自觉“比同事留守好”。“我现在喜欢锤子,但起码不那么疯狂。”刘腾说。

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二手房价再降 市场逐步企稳

    11月北京二手住宅交易量稳中有升,交易价格小幅下挫,市场整体保持低温状态天龙八部僵尸宝宝_高鹰生殖中心,预计未来将延续低位企稳趋势。

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      从2017年、2018年两年的签单数据对比来看,今年11月的签单量处在中等水平。2018年5月起,北京二手住宅月签单量始终保持下降趋势,这一趋势在11月得以中止。

    

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      二手房均价小幅转跌,西城区价格坚挺依旧

      我爱我家集团研究院统计显示,11月北京二手住宅成交均价为55129元/㎡,环比10月下跌0.8%,同h983 com_高鹰生殖中心比2017年11月下跌1.4%。

    

      分区域来看,11月北京二手住宅交易量较大的11个区县中,只有顺义、房山、西城、丰台四个区的且试天下广播剧_高鹰生殖中心二手房价在上涨,其它朝阳、海淀、东城、石景山、通州、大兴、昌平七个区的二手房价都在下跌,其中昌平区的跌幅最大,达15.1%。朝阳、海淀一直是北京二手房交易量最大的两个区,两区价格的下跌也最终带来了11月北京二手房价的整体下行。相比之下,拥有丰富教育资源、占据市中心位置的西城区在房价上显得更为坚挺。

    

      受北京二手房交易量保持平稳、政府调控政策有紧无松的影响,未来北京二手房价不会出现大幅上涨的现象。

      公积金支付占比继续缩小

      据我爱我家集团研究院统计,2018年11月北京的二手住宅交易中,33.5%的客户使用的是全款支付,较10月增加0.5个百分点;33.3%的客户使用商业贷款,较10月增加2个百分点;9%的客户使用市管公积金,较10月减少2.1个百分点;14.8%的客户使用市管组合贷款,较10月增加0.2个百分点;另有9.4%的客户使用其它支付方式,较10月减少0.7百分点。

      在10月市管公积金占比从三成大幅减至一成,商业贷款占比从两成增至三成的基础上,11月市管公积金支付的占比继续收窄,商业贷款支付的占比则继续扩大。目前北京二手住宅交易的支付结构已重新回到了由全款和商业贷款主导的时期,显然9月13日出台的公积金新政正持续性的对市场产生重大影响。

    

      不过,11月市管公积金占比的缩小幅度较10月已经大幅减少,在市场量价趋稳的情况下,未来北京二手房市场的支付结构也将继续维持全款、商贷各占30%上下,公积金等其它方式占40%左右的结构。

      我爱我家集团研究院分析认为,11月北京二手住宅市场基本延续了10月的发展趋势,一是工作日网签量保持在500套上下,二是房价整体持平,三是公积金支付占比继续小幅收窄。

      整体而言,年初首次置业、改善换房等刚性需求得到释放之后,后续需求的不足让北京二手房市场在5月过后重新进入下行通道,房价由升转降,6-9月的网签量也因此降到了1.5万套左右。9月13日,北京发布公积金新政,依赖公积金贷款的刚性需求受到了较大的冲击,市场因此加速下行,房价进一步下跌,单月网签量再次下降到1.1万套左右,曾经一度是购房人最多选择的公积金贷款的占比也大幅下降。

      不过,北京巨大的存量房数量和庞大的人口基数让市场依然保有一定的基本盘,同时今年的政策冲击力较去年的“317新政”等一系列政策还是有所不如,加上市场及需求人群已对持续紧缩的楼市政策有了一定的适应性,所以今年的市场仍然略好于2017年,也没有出现大幅度的、持续性的下滑。

      但“317新政”后北京的商业贷款成本大幅增加,今年9月的公积金新政又大幅提高了公积金贷款门槛,这对刚需人群在购房时的资金筹集上提出了更高的要求。

      我爱我家集团研究院认为,政策调控加上临近年底,北京二手房市场基本上已进入企稳期,在明前春节之前,北京二手房市场的交易量、交易价格大概率会围绕现有的交易水平上下小幅波动。至于明年市场是否会出现新的变化,这仍然需要视政府的调控政策而定。

      

    

     (责任编辑:杨雪纯 )

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